Új társasházak alapításához és meglévő társasházak alapító okiratának módosításához földmérő által készített digitális alaprajzokat szükséges benyújtani a földhivatalba.

A földmérő által készített alaprajzot a földhivatal megvizsgálja és záradékolva visszaküldi. Ezt követően nyújthatja be a megbízott ügyvéd a teljes dokumentációt a földhivatalba átvezetésre.

Új társasház alapításakor a teljes épület összes szintjét, módosításakor pedig csak a változással érintett szint alaprajzát kell földmérővel felméretni.

 Mi az Ön teendője? 

• • Keressen meg minket és kérjen előzetes árajánlatot.
  • Ezt követően felvesszük Önnel a kapcsolatot, egyeztetjük a megbízás pontos részleteit.
  • Adja át kollégánknak a rendelkezésére álló alaprajzokat, terveket
  • A felmérés időpontjában, tegye lehetővé kollégánknak a bejutást az épületbe.

Folyamat: 

1. Vegye fel velünk a kapcsolatot!
   Kérjük, hogy az egyszerűbb ügyintézés érdekében készítse elő az ingatlan helyrajzi számát. A megbízás alapján megrendeljük a földhivatalból a munkához szükséges adatokat, majd ezt követően időpontot egyeztetünk Önnel a helyszíni mérésre.
   Az alaprajz elkészítésének három alternatívája:
   • Ha az alaprajzok digitálisan rendelkezésre állnak DXF, DWG formátumban, akkor azokat át kell alakítani a földhivatali előírásoknak megfelelően.
   • Ha az alaprajzok csak papíralapon vannak meg, akkor azok csak támpontot nyújtanak nekünk, újra fel kell mérni az érintett szintet.
   • Ha az épületről nincs terv vagy felmérés, akkor természetesen fel kell mérni a helységeket az alaprajz elkészítéséhez.
2. Egyeztetünk Önnel egy megfelelő időpontot, amikor a kérdéses társasház minden alapító okiratba bevonni kívánt helységét felmérhetjük.
   Alapító okirat módosításakor csak a módosult szintet kell elkészíteni! TIPP 

3. Előzetesen megbeszélt időpontban felmérjük az épületet
   A rendelkezésre álló digitális rajzi állományok esetén is, a helyszíni felmérésre, ellenőrzésre minden esetben szükség van.
   
4. Elkészítjük a szükséges dokumentumokat
   A dokumentációt a társasházi alaprajzok esetében digitális formában és legalább hat példányban papír alapon kinyomtatva kell benyújtani az illetékes Kormányhivatal Földhivatali Osztályára.
5. Földhivatali vizsgálat
   A földhivatal a földmérő által készített dokumentumokat műszakilag megvizsgálja és a záradékkal ellátva visszaadja nekünk. A záradékolás általában 10-30 napot vesz igénybe (ez Budapesten jelenleg több hónapot is igénybe vehet), és a záradék egy évig érvényes.
6. Dokumentáció átadás
   A jóváhagyott papír-alaprajzokat és digitális dokumentációt átadjuk Önnek.
   Ezt követően az eljáró ügyvéd az új vagy módosított alapító okiratot a záradékolt rajzaink alapján elkészítheti és a földhivatalba benyújthatja.

A társasházi alaprajz-készítés munkadíja:

A társasházi alaprajz készítése esetén  bruttó 60.000 Forint/önálló ingatlan munkadíjjal számolhat, ami tartalmazza a kiszállás-, a földhivatali adatok- és a záradékolás díját is.

A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek, de a kialakítandó önálló ingatlanok számától függően kedvezmény adunk.

A hirdetés nem minősül ajánlattételnek. Kérje egyedi árajánlatunkat!